Novo bairro nobre na capital
Fonte: Jornal da Comunidade
Com a promessa de reunir sofisticação, modernidade e segurança em um só lugar, o Setor Park Sul se tornou a menina dos olhos da construção civil. Os condomínios trazem conforto, lazer e diversão!
A localização privilegiada faz do Setor Park Sul o novo bairro nobre de Brasília. "O morador terá à disposição uma série de opções de lazer, trabalho e transporte. Estará cercado por ótimos restaurantes, supermercados, shoppings e metrô"...
O Setor de Múltiplas Atividades Sul, mais conhecido como Setor Park Sul, surgiu há menos de dois anos. A promessa era a de reunir, em um só lugar, sofisticação, modernidade e segurança. Com a falta de terrenos para construção nas áreas mais valorizadas do Distrito Federal, a região permite a edificação de grandes empreendimentos que rapidamente se valorizam em razão da localização privilegiada. Os vários canteiros de obras provam que homens e máquinas trabalham em ritmo acelerado na área próxima ao ParkShopping, ao metrô, ao aeroporto e à área central de Brasília.
Localização e qualidade de vida
A Emarki Construção e Incorporação, em parceria com a Base Empreendimentos Imobiliários, estabeleceu no ParkSul Prime Residence um novo conceito de morar. "É o primeiro prime da cidade com padrão seis estrelas e serviços exclusivos para os futuros moradores. Os diferenciais são vários. Os apartamentos têm plantas inteligentes que permitem ao proprietário personalizar o imóvel. O Park Sul possui toda a tranquilidade de um condomínio fechado, com segurança 24 horas, porteiros, câmeras internas e externas", detalha Ednilson Barbosa de Oliveira, diretor comercial da Emarki.
Ele acrescenta que o Park Sul Prime é um residencial concebido dentro do conceito da sustentabilidade ambiental. "Com técnicas para reaproveitamento da água da chuva, coleta seletiva de lixo, entre outras práticas, visa preservar o ambiente e trazer o melhor custo-benefício para o condomínio. Criamos um conceito de vida para que as famílias usufruam de toda a estrutura que o residencial oferecerá", completa o diretor comercial.
Na mesma região, a Base Empreendimentos tem, além do Park Sul Prime Residence, o Vista Park Sul Suítes, em parceria com a ECIL e a LOG Engenharia. "É uma evolução dos antigos flats. O grande diferencial será os serviços. O residencial terá funcionários fixos 24 horas por dia em sete dias da semana, que são conhecidos como pay-per-use, ou seja, os ocupantes pagarão apenas pelo serviço usado", explica Roberto Botelho, diretor comercial da Base Empreendimentos.
Ele compara o Setor Park Sul ao Setor Noroeste. "Isso é identificado pelos nossos clientes, não sou eu quem está falando, são os compradores. Mas, para mim, é sem dúvida o melhor lugar do DF no momento. Falo isso pela infraestrutura completa e consolidada da região.
E quando entregarmos a primeira torre do Park Sul Prime Residence, o morador poderá ir a pé aos supermercados, shoppings, metrô, cinemas, restaurantes etc. Em que bairro de mesmo padrão temos isso? A respostá é nenhum", ressalta.
Valorização gira em torno de 60%
Luiz Gonzaga Neto, diretor comercial da Imobiliária Coelho da Fonseca, destaca que o Setor Park Sul está entre os polos mais valorizados no DF. "Todos os empreendimentos na região são de alto-padrão, não existe um que não seja. Tudo de alto-nível. Além do mais, é próximo ao ParkShopping, ao Casa Park, aos supermercados Extra e Carrefour e à estação de metrô", pondera.
Luiz Neto prevê grandes expectativas para o setor. "Apenas 20% dos lançamentos, em média, ainda não foram comercializados. O bairro é pequeno e por isso está se consolidando rápido. Certamente ficará pronto em quatro ou cinco anos. E ainda é perto de tudo. Perto de Taguatinga e do Plano Piloto", reforça o diretor.
O diretor comercial da Imobiliária Coelho da Fonseca diz que o retorno e o padrão de qualidade são bons para quem investe no setor. "Atualmente o metro quadrado das salas comerciais varia entre R$ 8 mil e R$ 11 mil. Já o metro quadrado das lojas pode chegar a R$ 15 mil. Houve uma valorização de algo em torno de 60% na região, contando a partir do primeiro lançamento, há quase dois anos", recorda Luiz Neto.
